Czy Rekomendacja T ograniczy dostęp do kredytów?

W bankach zaczęły obowiązywać zapisy Rekomendacji T, opracowane i wydane przez Komisję Nadzoru Finansowego w lutym tego roku, dotyczące zasad udzielania kredytów. Zalecenia zawarte w Rekomendacji T mają na celu ograniczenie ryzyka kredytowego, a co za tym idzie, ochronę interesów zarówno kredytodawców, jak i kredytobiorców. Jednym z pierwszych i najważniejszych zapisów dyscyplinujących kredytobiorców jest zapis, w myśl którego, kredyt nie będzie dostępny dla osób przeznaczających na obsługę wszystkich zobowiązań kredytowych więcej, niż 50% swoich dochodów.

Osoby zamążne

W lepszej sytuacji będą osoby zamożniejsze, osiągające dochody powyżej średniej krajowej, które na spłatę dotychczasowych zobowiązań kredytowych mogą przeznaczyć 65% swoich zarobków. Banki zaostrzą także ocenę zdolności kredytowej klientów, od której zależy maksymalna kwota kredytu, jaką przyzna kredytodawca. Niektórzy klienci będą więc musieli zadowolić się mniejszą kwotą kredytu, ponieważ kluczowe znaczenie mają dochody kredytobiorcy.

Zdolność

Zdolność kredytową ograniczy także wymagany przez banki, przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, wkład własny w wysokości ok. 20% wartości nieruchomości. W bankach zaczną także obowiązywać jednolite wzorce oceny zdolności kredytowej, a zdolność finansowa klientów spłacających już zobowiązanie kredytowe będzie śledzona przez cały okres jego spłaty

Przed KNF

Ponieważ większość banków, jeszcze przed wydaniem przez KNF Rekomendacji T, zaostrzyła warunki udzielania kredytów, obecne zmiany w niewielkim stopniu wpłyną na sposób udzielania kredytów i ich dostępność. A wiarygodni klienci, z pozytywną historią kredytową nie mają powodu do obaw, bowiem mogą liczyć na uzyskanie kolejnego kredytu.

hiperbank.pl